Ubicadas a lo largo de la Ruta de los Cenotes en Puerto Morelos, a solo unos pasos de un impresionante parque de cenotes. El proyecto ofrece la posibilidad de adquirir un activo generador de ingresos listo para operar en una de las zonas turísticas de mayor crecimiento en México.
Más informaciónDiseñadas para ofrecer privacidad, rentabilidad y conexión con la naturaleza.
Concepto | Valor |
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Tarifa Promedio Diaria (ADR) | $2,700 MXN por cabaña |
Tasa de Ocupación Promedio Anual | 68% |
Días Rentados por Año (por unidad) | ~248 días |
Ingreso Anual por Cabaña | $2,700 × 248 = $669,600 MXN |
Ingreso Anual Total (4 cabañas) | $2,678,400 MXN |
Gastos Anuales Estimados (mantenimiento, limpieza, administración, servicios) | ~20% = $535,680 MXN |
Utilidad Neta Anual | $2,142,720 MXN |
ROI Proyectado | ~18.8% anual |
Periodo Estimado de Recuperación de Inversión | ~5.3 años |
Plusvalía Anual Estimada | 10% – 15% |
Estas cifras se basan en estimaciones conservadoras (68 % de ocupación). Un aumento en la demanda o una mejor gestión podría elevar el ROI por encima del 20 %, sin considerar el incremento de plusvalía del terreno cada año.
Referencia: Promedios de ocupación basados en datos de la Secretaría de Turismo de Quintana Roo (SEDETUR), Asociación de Hoteles de Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres (AHCPMIM), y reportes de medios especializados como El Economista, Riviera Maya News, Noticaribe y Airbnb Data Insights. En 2024, la ocupación promedio en cabañas ecoturísticas de Puerto Morelos se estimó entre 68 % – 75 %, con picos de hasta 85 % en temporada alta.
Materiales naturales como la madera, el chukum y la piedra se fusionan con líneas minimalistas y espacios abiertos. Cada unidad ofrece vistas panorámicas a la selva, áreas exteriores privadas y una atmósfera de tranquilidad ideal para relajarse o trabajar de forma remota.
Más informaciónReconocido en los Latin American World Travel Awards 2025 como destino líder de aventura, Puerto Morelos brilla por su oferta natural y su Ruta de los Cenotes galardonada como Mejor Atracción basada en naturaleza. El galardón reafirma su posición entre los destinos turísticos más atractivos, respaldado por su biodiversidad, cultura y el impulso de autoridades locales para potenciar el crecimiento sostenible del turismo.
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